부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 482-19
과거 경매 이력
경매 2010타경2683
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.4299㎡(20.397평)
- 개시결정
- 2010.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 안OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,491만 5,630원
- 매각가
- 3,171만 9,000원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.04 | 3,491만 5,630원 | 유찰 |
| 2차2010.09.08 | 2,793만 3,000원20% | - |
| 매각 31,719,000원 (90.84%) / 입찰 1명 / 000 000 000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-10 | ||
| 배당종결 : 2010-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.08.04 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,491만 5,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,697만원 |
| 건물 | 25.99㎡(7.862평) | 314만 4,790원 |
| 건물 | 22.04㎡(6.667평) | 266만 6,840원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 213만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 9,549원 |
- 감정원
- 조선
- 가격시점
- 2010.03.19
- 공시가격
- 194,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동초등학교 서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임
- 본건까지 소형차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 문전역이 위치하는 바, 대중교통사정 보통, 사다리형의 토지, 남동측으로 약3m폭의 포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.19
- 배당요구종기일
- 2010.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:1992-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 고OO | 주거용 미상 | 전입:1997-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1996-06-13 확정:1996-07-09 배당:2010-03-24 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2006-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1994-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.11.19 | 송OOOOO지분전부이전 | |
| 1996.11.19 | 박OO공유자지분전부근저당 | |
| 2001.03.29 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2001.04.02 | 박OO지분전부가압류 | |
| 2001.08.24 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2001.10.08 | 박OO지분가압류 | |
| 2002.02.25 | 박OO지분가압류 | |
| 2002.06.19 | 박OO지분가압류 | |
| 2010.02.19 | 박OO지분임의경매 |
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