부산광역시남구문현동오피스텔부산광역시 남구 문현동 474-1 스카이빌리지2주건축물제1동 10층1002호 외 6필지 (부산 남구 전포대로40번길 37)
과거 경매 이력
경매 2025타경493
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 12.091㎡(3.658평)
- 건물면적
- 73.06㎡(22.101평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- 1억 577만 4,519원
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,100만 9,900원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.30 | 8,820만원51% | - |
| 매각 141,009,900원 (78.34%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 136,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 241일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.091㎡(3.658평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 73.06㎡(22.101평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 6,132원 |
| 건물 | 평 | 570만 1,099원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2017.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 서측 인근에 위치하는 스카이빌리지 주건축물제1동 10층 1002호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 문현역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 세로장방형과 유사한 형상의 토지이며 오피스텔 및 공동주택의 부지임.
- 남동측으로 5~8m폭의 도로와 접하고 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 타워파킹설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 577만 4,519원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.04.14 | 임의경매 |
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