부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 395 문현동삼성아파트 109동 9층901호 (부산 남구 전포대로20번길 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경5142
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 76.0769㎡(23.013평)
- 건물면적
- 197.926㎡(59.872평)
- 개시결정
- 2025.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- 6억 159만 7,200원
- 감정가
- 7억 6,700만원
- 매각가
- 6억 2,000만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 7억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 5억 3,690만원30% | - |
| 매각 620,000,000원 (80.83%) / 입찰 1명 / 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.12 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 258일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.0769㎡(23.013평) | 3억 680만원 |
| 건물(1) | 197.926㎡(59.873평) | 4억 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 2,762원 |
| 건물 | 평 | 768만 6,269원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2025.04.04
- 보존등기일
- 2001.06.12
- 공시가격
- 415,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 '문현여자중학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 문현역'등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
- 완경사지대내 조성된 부정형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망정비 등이 구비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.27
- 배당요구종기일
- 2025.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 159만 7,200원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2008.01.11 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2023.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.12.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.12.18 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.12.31 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.02.25 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.03.28 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.04.10 | 가압류 |
| 갑(24) | 2025.05.22 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.05.27 | 가압류 |
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