부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 395 문현동삼성아파트 104동 3층 303호 (부산광역시 남구 전포대로20번길 15)
과거 경매 이력
경매 2016타경5653
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 32.6139㎡(9.866평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2016.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 은OO / 은OO
- 채권자
- 은상수 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 3억 3,444만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.24 | 3억 1,600만원 | - |
| 매각 334,440,000원 (105.84%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 321,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-24 | ||
| 납부 : 2017-02-20 | ||
| 배당기일 : 2017-03-29 | ||
| 배당종결 : 2017-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.01.24 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.6139㎡(9.866평) | 8,200만원 |
| 건물 | 84.85㎡(25.667평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 4,265원 |
| 건물 | 평 | 911만 6,765원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2016.08.04
- 보존등기일
- 2001.06.12
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시철도2호선 문현역 북동측 인근에 소재하며, 주변은 주로 고층 공동주택 및 저층 주택으로 형성된 주거지대임.
- 차량접근 가능하고 인근에 도시철도역 및 버스 정류장이 소재함.
- 남서하향 완경사지대의 부정형지로 아파트부지임.
- 북측으로 12미터정도, 남측으로 18미터정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.16
- 배당요구종기일
- 2016.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이계순 | 주거용 | 전입:2000-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.06.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.12.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.12.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.03.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.05.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.07.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2016.11.16 | 압류 |
| 을(4) | 2016.12.22 | 이계순근저당권일부이전 |
| 을(4) | 2016.12.22 | 이계순근저당권이계순지분일부이전 |
| 을(4) | 2016.12.22 | 이계순근저당권이계순지분일부이전 |
주의사항
- ☞이계순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로 입찰시 확인하시기 바랍니다.
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