부산광역시남구문현동상가주택부산광역시 남구 문현동 390-53
과거 경매 이력
경매 2016타경4056
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 692.3㎡(209.42평)
- 개시결정
- 2016.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 최경자외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,706만 4,000원
- 매각가
- 6억 3,780만원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.14 | 6억 1,706만 4,000원 | - |
| 매각 637,800,000원 (103.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 618,064,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-13 | ||
| 납부 : 2016-12-09 | ||
| 배당기일 : 2017-01-17 | ||
| 배당종결 : 2017-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.11.14 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,706만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,720만원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 3,432만원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 3,432만원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 3,432만원 |
| 건물 | 132㎡(39.93평) | 3,432만원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 728만원 |
| 제시외 | 120㎡(36.3평) | 2,400만원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 130만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 1,113원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2016.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현여자중학교 남측 인근에 소재하며 주변은 주거지대임
- 인근에 도시철도역 및 버스 정류장이 소재함
- 완만한 경사지대의 평탄한 사다리형지로 근린생활시설(현황:주택 및 제조업건물)부지임
- 북서측으로 5-6미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.13
- 배당요구종기일
- 2016.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양석일 | 주거용 일부 4층 방1칸 | 전입:2016-06-07 확정:2016-06-15 배당:2016-07-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이창재 | 주거용 4층 방2칸 | 전입:2015-01-19 확정:2016-06-15 배당:2016-06-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2011.01.13 | 근저당 |
| 갑(21) | 2015.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.07.22 | 근저당 |
| 갑(22) | 2016.01.05 | 가압류 |
| 갑(23) | 2016.02.29 | 가압류 |
| 갑(24) | 2016.05.24 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2016.06.03 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2016.06.21 | 가압류 |
| 갑(27) | 2016.09.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 104건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처