부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 383-1 문현삼성힐타워 에이동 29층 2904호 (부산광역시 남구 전포대로 26)
과거 경매 이력
경매 2012타경6351
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 17.378㎡(5.257평)
- 건물면적
- 93.11㎡(28.166평)
- 개시결정
- 2012.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부산원광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,700만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.27 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2013.01.15 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 257,000,000원 (85.67%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 250,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-20 | ||
| 납부 : 2013-02-20 | ||
| 배당기일 : 2013-03-28 | ||
| 배당종결 : 2013-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.08 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.11.27 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.378㎡(5.257평) | 6,300만원 |
| 건물 | 93.11㎡(28.166평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 5,273원 |
| 건물 | 평 | 841만 4,400원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2012.06.08
- 보존등기일
- 2002.08.08
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 문현역 동측 인근에 위치,부근은 문현교차로 인근으로서 고층아파트단지(태영데시앙,꿈에그린 등) 및 단독주택과 대로변으로 상가 등의 편익시설이 소재하며 주거환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이,서측 대로변에 시내버스정류장및 지하철2호선(문현역)이 소재하여 제반대중교통사정은 무난한 편임.
- 남서하향의 완경사지를 택지조성한 장방형에 준하는 부정형의 토지로서, 주상복합 건물부지로 이용중 임.
- 서측으로 간선도로(전포로), 북측으로 노폭 약14M, 남측으로 노폭 약18M, 동측으로 노폭 약10M의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.28
- 배당요구종기일
- 2012.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영옥 | 주거용 2904호 방3칸 | 전입:2011-05-02 확정:2012-06-04 배당:2012-06-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.28 | 근저당 | |
| 2011.04.28 | 근저당 | |
| 2011.05.30 | 근저당 | |
| 2011.09.07 | 근저당 | |
| 2012.06.07 | 임의경매 | |
| 2012.10.18 | 압류 |
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