부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 374-1, 101-102동 27층102동2703호 (문현동,문현동이안) (부산광역시 남구 전포대로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경101013
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 13.45㎡(4.069평)
- 건물면적
- 109.86㎡(33.233평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,900만원
- 매각가
- 4억 101만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 5억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 3억 6,330만원30% | - |
| 매각 401,010,000원 (77.27%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 324,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.45㎡(4.069평) | 1억 380만원 |
| 건물(1) | 109.86㎡(33.233평) | 4억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 771만 7,472원 |
| 건물 | 평 | 1,249만 3,606원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.02.14
- 보존등기일
- 2007.06.27
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "도시철도2호선 문현역" 남동측 인근에 위치하는 "문현동이안" 101-102동 27층 102동2703호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 상업·업무용빌딩, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "문현역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
- 서하향 완경사 지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로인 전포대로 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2016.07.28 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.05 | 임의경매 |
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