부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 351-7 세영 1동 1층 101호 (부산광역시 남구 장고개로 108)
과거 경매 이력
경매 2017타경7076
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 22.92㎡(6.933평)
- 건물면적
- 36.76㎡(11.12평)
- 개시결정
- 2017.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOO / 정OOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,288만 9,000원
- 매각가
- 4,211만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.09 | 7,288만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2018.08.06 | 5,831만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.09.10 | 4,664만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.10.22 | 3,731만 9,000원48.8% | - |
| 매각 42,110,000원 (57.77%) / 입찰 3명 / 주.일운(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 41,100,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-11-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-01-29 | ||
| 배당종결 : 2019-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.07.09 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,288만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.92㎡(6.933평) | 2,915만 2,000원 |
| 건물 | 36.76㎡(11.12평) | 4,372만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 1,902원 |
| 건물 | 평 | 393만 2,374원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2017.10.26
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현교차로 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반 입지조건 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(지게골역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 북하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.28
- 배당요구종기일
- 2017.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1999-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.04.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 1998.08.28 | 갑구1번김순정,정명희,갑구8번정OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2013.08.26 | 정OO지분전부이전 |
| 갑(16) | 2017.10.11 | 갑구1번정명희,갑구8번정OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
- ▶공유자 주식회사 일운 우선매수신청 및 매수보증금 납부(2018.10.15.).
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