부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 351-7 세영 1동 1층 101호 (부산광역시 남구 장고개로 108)
과거 경매 이력
경매 2016타경2074
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 11.46㎡(3.467평)
- 건물면적
- 18.38㎡(5.56평)
- 개시결정
- 2016.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,488만 8,000원
- 매각가
- 2,835만 5,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.05 | 3,488만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2016.08.05 | 2,791만원20% | - |
| 매각 28,355,000원 (81.27%) / 입찰 2명 / 0 00 | ||
| ( 2위금액 28,099,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-02 | ||
| 대금지급기한 : 2016-09-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-26 | ||
| 배당종결 : 2016-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.07.05 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,488만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.46㎡(3.467평) | 1,570만원 |
| 건물 | 18.38㎡(5.56평) | 1,918만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 9,983원 |
| 건물 | 평 | 345만 1,079원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2016.03.28
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현교차로 남동측 인근에 위치,부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 "지게골역"등이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 북하향의 완경사지대내 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.14
- 배당요구종기일
- 2016.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인하 | 주거용 미상 | 전입:2012-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.04.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 1998.02.14 | 공유자정명수지분전부가압류 |
| 갑(3) | 1998.04.13 | 공유자정명수지분전부가압류 |
| 갑(4) | 1998.04.14 | 공유자정명수지분전부가압류 |
| 갑(5) | 1998.08.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 1998.09.26 | 공유자정명수지분전부가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.11 | 정명수지분강제경매 |
| 갑(10) | 2016.04.26 | 정명수지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
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