부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 339-5
경매 2016타경100794(2)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.37㎡(90.559평)
- 개시결정
- 2016.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 일OOOOOOO / 일OOOOOOO
- 채권자
- 손재수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,724만 7,160원
- 최저가
- 2억 6,724만 7,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.16 | 2억 6,724만 7,160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.23 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.11.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,724만 7,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,788만 4,000원 |
| 건물 | 104.35㎡(31.566평) | 4,382만 7,000원 |
| 건물 | 95.5㎡(28.889평) | 4,011만원 |
| 건물 | 93.52㎡(28.29평) | 1,477만 6,160원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 7,196원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2016.05.23
- 보존등기일
- 1996.11.23
- 공시가격
- 154,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대양전자통신고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 지게골역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 북하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 3-5M 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2016.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강금리 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2014-11-03 확정:2015-09-22 배당:2016-05-19 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박부남 | 주거용 미상(1층) | 전입:2011-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 장시천 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2011-06-13 확정:2015-09-22 배당:2016-05-23 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조주인 | 1층 일부 | 전입:2011-05-19 확정:2015-09-23 배당:2016-05-23 | 보:23,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2016.04.27 | 강제경매 |
| 을(3) | 2016.06.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.06.20 | 가압류 |
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