부산광역시남구문현동다세대주택부산광역시 남구 문현동 333-7 대성주택 7동 1층 106호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경13106
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 11.18㎡(3.382평)
- 건물면적
- 10.6㎡(3.206평)
- 개시결정
- 2012.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,485만원
- 매각가
- 876만 5,000원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.06 | 1,485만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.10 | 1,188만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.15 | 950만 4,000원36% | - |
| 매각 11,000,000원 (74.07%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2013.09.23 | 950만 4,000원36% | 유찰 |
| 5차2013.10.28 | 760만 3,000원48.8% | - |
| 매각 8,765,000원 (59.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-05 | ||
| 납부 : 2013-11-27 | ||
| 배당기일 : 2014-01-07 | ||
| 배당종결 : 2014-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.05.06 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,485만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.18㎡(3.382평) | 828만 8,000원 |
| 건물 | 10.6㎡(3.206평) | 651만 2,000원 |
| 제시외 | 0.54㎡(0.163평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,324원 |
| 건물 | 평 | 194만 7,759원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2012.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *대양정보고등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택,일반 단독주택이 혼재하는 경사지대의 주택지대임.
- *단지서측 입구까지만 차량 접근 가능하며,북측의 간선 도로변에 버스정류장 및 지하철 2호선 지겟골역이 위치하고 있음.
- *부정형으로서,북서하향의 경사지를 계단식으로 조성하여 공동주택 부지(10개동)로 이용 중임.
- *단지 북서측으로 너비 약 6 미터의 세멘포장도로 개설되어 있으나,본건까지는 너비약 2미터의 상향 계단을 이용 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.23
- 배당요구종기일
- 2013.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박갑덕 | 주거용 | 전입:2009-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 | |
| 이수자 | 주거용 | 전입:2010-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.10.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.10.23 | 이명호지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권행사남용제한, 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
- ☞공유자우선매수신고- 공유자 박갑덕으로부터 2013.08.27자 우선매수신고 있음
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