부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 322-8
경매 2015타경1142(2)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.59㎡(24.076평)
- 개시결정
- 2015.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 김OO
- 채권자
- 송정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,183만 1,440원
- 최저가
- 1억 4,183만 1,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.16 | 1억 4,183만 1,440원 | - |
| 매각 142,000,000원 (100.12%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.07.16 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,183만 1,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,163만 2,000원 |
| 건물 | 48.95㎡(14.807평) | 1,057만 3,200원 |
| 건물 | 30.64㎡(9.269평) | 661만 8,240원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 4,049원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2015.02.06
- 보존등기일
- 1998.05.02
- 공시가격
- 150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 지게골역 남동쪽 인근에 별첨 위치도의 표시와 같이 위치하며, 주위는 일반주택지대이고, 주위환경은 보통정도입니
- 다.
- 공히 본건토지들까지 차량 출입이 불가능하고, 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 비교적 편리한 지역입니다.
- 각 부정형의 토지로서, 경사지를 정지하여 대체로 평탄하고, 지반은 보통 시 되며,공히 주거용 건부지로 이용 중이고, 주위의 지세는 대체로 북서하향의 완경사지대이며, 본건토지들은 인근의 도로보다 저지상태입니다.
- 북쪽에 폭 약 2m 정도인 출입로가 따로 있습니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.04
- 배당요구종기일
- 2015.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권태원 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-08-29 확정:2012-08-31 배당:2015-02-06 | 보:1,000,000원 월:120,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김응규 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-08-08 확정:미상 배당:2015-02-10 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:12만원 |
| 김창용 | 주거용 2층 | 전입:1997-12-29 확정:미상 배당:2015-02-10 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박미숙 | 주거용 2층 전부(방2칸) | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-02-23 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 점유:2012.10.29.~ |
| 백승욱 | 주거용 | 전입:2012-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장청자 | 주거용 1층 전부(방3칸) | 전입:2014-03-04 확정:2015-02-11 배당:2015-02-09 | 보:20,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.02 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.10.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.10.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.01.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.02.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 지상 제시외 미등기 건물(조적조 스레트지붕 단층 주택, 문현동 322-8과 325 각 토지 지상에 위치)을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
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