부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 322-5
경매 2015타경1142(1)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.95㎡(44.452평)
- 개시결정
- 2015.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 김OO
- 채권자
- 송정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,594만원
- 최저가
- 1억 6,594만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.16 | 1억 6,594만원 | - |
| 매각 182,979,900원 (110.27%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 170,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.07.16 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,594만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,710만원 |
| 건물 | 76.09㎡(23.017평) | 1,521만 8,000원 |
| 건물 | 67.36㎡(20.376평) | 1,347만 2,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 5만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 8,790원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2015.02.06
- 보존등기일
- 1994.11.24
- 공시가격
- 213,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 지게골역 남동쪽 인근에 별첨 위치도의 표시와 같이 위치하며, 주위는 일반주택지대이고, 주위환경은 보통정도입니
- 다.
- 공히 본건토지들까지 차량 출입이 불가능하고, 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 비교적 편리한 지역입니다.
- 각 부정형의 토지로서, 경사지를 정지하여 대체로 평탄하고, 지반은 보통 시 되며,공히 주거용 건부지로 이용 중이고, 주위의 지세는 대체로 북서하향의 완경사지대이며, 본건토지들은 인근의 도로보다 저지상태입니다.
- 남쪽으로 폭 약 2-3m 전후인 세멘포장 진입로와 접하며, 도로의 상태는 보통정도입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.04
- 배당요구종기일
- 2015.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명순 | 주거용 | 전입:2014-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문갑수 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-12-10 확정:2012-12-10 배당:2015-02-05 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이학자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-02-24 확정:2014-10-24 배당:2015-02-09 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.10.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.10.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2015.02.02 | 임의경매 |
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