부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 264-1 문현대림아파트 비동 3층 309호 (부산광역시 남구 수영로 87)
과거 경매 이력
경매 2015타경101066
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 35㎡(10.587평)
- 건물면적
- 47.58㎡(14.393평)
- 개시결정
- 2015.12.01 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 조미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 9,501만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.22 | 8,700만원 | - |
| 매각 95,010,000원 (109.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-24 | ||
| 납부 : 2017-01-24 | ||
| 배당기일 : 2017-02-20 | ||
| 배당종결 : 2017-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.24 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.18 | 261일 |
| 최초진행일 | 2016.12.22 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35㎡(10.588평) | 4,263만원 |
| 건물 | 47.58㎡(14.393평) | 4,437만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 8,000원 |
| 건물 | 평 | 308만 2,749원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2015.12.24
- 공시가격
- 89,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선"지게골역" 동측 인근에 위치, 단위세대로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"지게골역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 남서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남서측으로 간선도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.01
- 배당요구종기일
- 2016.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤용식 | 주거용 미상 | 전입:2015-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상전: 2013.07.19 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2015.01.13 | 윤용식지분전부이전 |
| 갑(6) | 2015.01.13 | 조미숙지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2015.12.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 갑구 순위 6번 조미숙지분이전청구권가등기(2015. 1. 13. 접수 제2586호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ☞윤용식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처