부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 263-24
경매 2013타경5447
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.1㎡(26.348평)
- 개시결정
- 2013.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,782만 3,000원
- 최저가
- 2,368만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 5,782만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2013.11.05 | 4,625만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.10 | 3,700만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.14 | 2,960만 5,000원48.8% | 유찰 |
| -2014.02.18 | 2,368만 4,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,782만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,160만원 |
| 건물 | 35.75㎡(10.814평) | 1,723만 1,500원 |
| 건물 | 35.75㎡(10.814평) | 1,723만 1,500원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 153만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 2만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 4,843원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.05.03
- 보존등기일
- 1998.05.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철2호선 지게골역 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다소 고지대의 주택지대로 단독주택 및 공동주택(다세대주택 등), 남서측 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경은 보통 정도임.
- 차량접근 불가하며, 남서측 근거리에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 지게골역이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향의 완경사지를 택지조성한 장방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약2M 세멘트포장도로(일부 계단식도로)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.02
- 배당요구종기일
- 2013.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권기백 | 주거용 -23번지 2층 | 전입:2011-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이광만 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-06-09 확정:2011-10-06 배당:2013-05-15 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.05.21 | 소유권보존 | |
| 1998.06.02 | 근저당 | |
| 1998.06.02 | 근저당 | |
| 2004.02.27 | 함종군지분가압류 | |
| 2004.07.14 | 함종군지분가압류 | |
| 2012.03.13 | 함종군지분가압류 | |
| 2013.04.18 | 함종군지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처