부산광역시남구문현동다세대주택부산광역시 남구 문현동 263-15 다세대빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경9032
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 115562㎡(34957.3평)
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2011.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하정인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 7,007만 7,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.17 | 7,000만원 | - |
| 매각 70,077,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-23 | ||
| 납부 : 2012-02-20 | ||
| 배당기일 : 2012-03-22 | ||
| 배당종결 : 2012-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.01.17 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 115562㎡(34957.505평) | 1,890만원 |
| 건물 | 54.9㎡(16.607평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164원 |
| 건물 | 평 | 307만 7,016원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2011.08.09
- 공시가격
- 66,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 '지게골역' 북동측인근 위치, 주위는 소규모공동주택, 단독주택, 점포 등 기존주택지대, 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선('지게골역')이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 가로장방형에 유사한 토지로서, 남서하향의 급경사지를 택지조성하였으며 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 3미터, 북측으로 약 2미터 폭의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.15
- 배당요구종기일
- 2011.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하정인 | 주거용 전부 | 전입:2007-04-27 확정:2007-04-27 배당:2011-08-12 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.30 | 조옥순지분전부이전 | |
| 2008.02.15 | 가압류 | |
| 2008.11.26 | 압류 | |
| 2009.05.19 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.07.28 | 강제경매 | |
| 2011.09.21 | 압류 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 금5,000만원,전입일:2007.4.27., 확정일자:2007.4.27.) 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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