부산광역시남구문현동단독·다가구부산광역시 남구 문현동 238-166 (부산 남구 수영로39번가길 55-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경2075
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.63㎡(37.7평)
- 개시결정
- 2022.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,513만 1,000원
- 매각가
- 2억 5,631만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 4억 5,513만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 3억 6,410만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.26 | 2억 9,128만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.31 | 2억 3,302만 7,000원48.8% | - |
| 매각 256,310,000원 (56.32%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 252,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,513만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,872만 4,000원 |
| 건물(2) | 60.66㎡(18.35평) | 909만 9,000원 |
| 건물(2) | 27.04㎡(8.18평) | 405만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.28㎡(0.387평) | 10만 2,400원 |
| 제시외(2) | 3.04㎡(0.92평) | 30만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 8만 9,600원 |
| 제시외(2) | 9.8㎡(2.965평) | 78만 4,000원 |
| 제시외(2) | 18.55㎡(5.611평) | 178만 800원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 9만 5,200원 |
| 제시외(2) | 0.96㎡(0.29평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 5,187원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2022.07.14
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 부산중앙고등학교 서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통함.
- 남하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.29
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.06.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.07.06 | 임의경매 |
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