부산광역시남구문현동오피스텔부산광역시 남구 문현동 1227-2 (부산광역시 남구 전포대로 133)
과거 경매 이력
경매 2025타경436
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 6.4277㎡(1.944평)
- 건물면적
- 39.8209㎡(12.046평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 1억 2,965만 6,269원
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 4,120만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 141,200,000원 (70.6%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.4277㎡(1.944평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 39.8209㎡(12.046평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 4,599원 |
| 건물 | 평 | 1,162만 2,115원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2018.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산국제금융센터" 북측 인근에 위치하는 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 22층 2213호로서 주위는 대규모 오피스시설, 금융기관, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2213호전부 2024.05.17.~ | 전입:2024-05-17 확정:2024-04-22 배당:2025-04-01 | 보:60,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2213호전부 2023.03.15.~2024.03.14. | 전입:2024-04-17 확정:2023-03-02 배당:2025-05-21 | 보:80,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금 20,000,000원 (금 80,000,000원중 반환되지 아니한 임차보증금)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,965만 6,269원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.03.13 | 임의경매 |
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