부산광역시남구문현동상가주택부산광역시 남구 문현동 1153-1
과거 경매 이력
경매 2010타경8827
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.92㎡(6.026평)
- 개시결정
- 2010.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,235만 3,600원
- 매각가
- 5,020만 1,600원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.09 | 5,020만 1,600원19.5% | - |
| 매각 50,201,600원 (80.51%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-14 | ||
| 배당종결 : 2011-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.11.09 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,235만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,076만원 |
| 건물 | 10.89㎡(3.294평) | 87만 1,200원 |
| 건물 | 9.03㎡(2.732평) | 72만 2,400원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 78만원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 3만원 |
| 제시외 | 0.66㎡(0.2평) | 3만원 |
| 제시외 | 0.16㎡(0.048평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 1,003원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2010.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성천초등학교 동측 인근위치,부근은 기존일반주택,아파트,소규모공장,점포 등이 소재
- 인근지세는 동측 및 서측으로 하향 경사를 형성하고 있는 경사지대임
- 차량접근 가능하며,버스정류장이 동측 인근에 위치하고 있음
- 2단으로 조성된 다각형토지,인근지대 및 접면도로와 등고평탄,단독주택(일부 창고) 및 공장 부지로 이용
- 서측 및 북측 인근으로 각각 너비 약 10 미터 및 5-3 미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.11
- 배당요구종기일
- 2010.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 삼영포장 | 사업:2001-12-10 확정:없음 배당:2010-10-29 | 보:7,000,000원 월:150,000원 환산:2,200만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 점유:2008.3.24- |
| 김OO | 주거용 | 전입:1971-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:1981-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 태성금속 | 사업:2006-06-21 확정:미상 배당:2010-10-29 | 보:500,000원 월:100,000원 환산:1,050만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 사업자등록일 권리신고상 주거 |
| 이OO | 주거용 | 전입:1997-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.05 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.11 | 이OO지분전부근저당 | |
| 2010.05.11 | 이OO지분전부근저당 | |
| 2010.06.29 | 이OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞김태만,이순이은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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