부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 1153-1
과거 경매 이력
경매 2013타경1780
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.488㎡(36.447평)
- 개시결정
- 2013.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,014만 9,200원
- 매각가
- 2억 3,049만 5,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.02 | 3억 6,014만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2013.08.06 | 2억 8,811만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.10 | 2억 3,049만 5,000원36% | - |
| 매각 230,495,000원 (64%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-14 | ||
| 배당기일 : 2013-11-07 | ||
| 배당종결 : 2013-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.07.02 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,014만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,268만원 |
| 건물 | 65.32㎡(19.759평) | 326만 6,000원 |
| 건물 | 54.208㎡(16.398평) | 271만 400원 |
| 제시외 | 0.96㎡(0.29평) | 2만 8,800원 |
| 제시외 | 312㎡(94.38평) | 655만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 123% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 6,932원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2013.02.12
- 보존등기일
- 1971.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 범일아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택과 아파트, 비교적 소규모의 공장(작업장), 점포등으로 형성되어 있음.
- *본건에의 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장등이 소재하는등 교통사정은 보통시됨.
- *본건이 소재한 지역은 전반적으로 동측 및 서측으로 하향경사를 이루고 있는 다소 고지대로서 그중 본건토지는 대체로 2단으로 조성된 다각형의 토지로서 단독주택(일부창고) 및 공장(작업장)부지로 이용중임.
- *서측 및 북측인근으로 각각 폭 약 10미터, 3-5미터의 포장도로(일부는 골목길)에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.09
- 배당요구종기일
- 2013.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수남 | 기타 삼영포장 | 전입:2001-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김태현 | 기타 태성금속 | 전입:2006-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이순이 | 기타 | 전입:1997-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.05 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.03.09 | 근저당 | |
| 2012.08.29 | 김옥성지분가압류 | |
| 2012.12.12 | 김옥성지분압류 | |
| 2013.02.04 | 김옥성지분강제경매 |
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