부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 1152 문현한일하나로아파트 1동 3층 305호 외 1필지 (부산광역시 남구 장고개로63번길 33-14)
경매 2014타경7235
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 63.94㎡(19.342평)
- 건물면적
- 83.91㎡(25.383평)
- 개시결정
- 2014.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 배영철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 8,320만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.20 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.24 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.29 | 8,320만원36% | - |
| 매각 85,100,000원 (65.46%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.10.20 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.94㎡(19.342평) | 6,400만원 |
| 건물 | 83.91㎡(25.383평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 938원 |
| 건물 | 평 | 260만 165원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2014.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성천초등학교 서측 인근 주거지역내 고지대에 위치, 주변은 소규모 공동주택, 소규모 점포, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되어 제반교통사정은 보통시 됩니다.
- 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 일단의 토지로서 형상은 부정형으로 공동주택부지로 이용중입니다.
- 북측으로 로폭 약 6미터 이상의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.17
- 배당요구종기일
- 2014.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김손근 | 주거용 전부 | 전입:2007-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2007.03.19 | 전세권 |
| 갑(3) | 2014.06.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:을구 순위 2번 전세권설정등기(2007.3.19.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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