부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 1149-6
과거 경매 이력
경매 2014타경13292
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.84㎡(9.632평)
- 개시결정
- 2014.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,498만 1,120원
- 매각가
- 2,073만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.01 | 2,498만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2015.10.06 | 1,998만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.11.10 | 1,598만 8,000원36% | - |
| 매각 20,730,000원 (82.98%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 18,555,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2015-12-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-03 | ||
| 배당종결 : 2016-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.09.01 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,498만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,465만 2,000원 |
| 건물 | 10.5㎡(3.176평) | 344만 4,000원 |
| 건물 | 9.71㎡(2.937평) | 318만 4,880원 |
| 건물 | 11.08㎡(3.352평) | 363만 4,240원 |
| 제시외 | 0.55㎡(0.166평) | 6만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 2,487원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2014.11.24
- 보존등기일
- 1995.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현교차로 남측 근거리, 장고개 남측에 근접,성천초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 주거환경 및 제반 접근조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가하며, 도보로 2분 정도 소요되는 거리에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 주택의 부지임.
- 북동측으로 현황 약 1.5m 정도의 골목도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.17
- 배당요구종기일
- 2015.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복순 | 주거용 2층 전부 | 전입:1975-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 김수현 | 주거용 미상 | 전입:1975-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 김진연 | 주거용 일부 | 전입:1999-06-16 확정:2014-11-27 배당:2014-11-28 | 보:34,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2014.09.17 | 김오현지분가압류 |
| 갑(6) | 2014.11.12 | 김오현지분강제경매 |
주의사항
- ☞ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄),
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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