부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 1079-14
경매 2013타경6440
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.7399㎡(13.231평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 우정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,413만 9,100원
- 최저가
- 1,931만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.18 | 2,413만 9,100원 | 유찰 |
| -2014.04.22 | 1,931만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.03.18 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,413만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,850만원 |
| 건물 | 22.49㎡(6.803평) | 292만 3,700원 |
| 건물 | 19.72㎡(5.965평) | 256만 3,600원 |
| 제시외 | 0.46㎡(0.139평) | 4만 6,000원 |
| 제시외 | 0.53㎡(0.16평) | 5만 3,000원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 3만 3,000원 |
| 제시외 | 0.15㎡(0.045평) | 1만 5,000원 |
| 제시외 | 0.06㎡(0.018평) | 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 6,236원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.05.14
- 공시가격
- 243,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *배정중학교 남동측 근거리에 위치 위치하며,부근은 다소 고지대의 주택지대로 단독주택 및 공동주택(다세대주택 등), 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경은 보통 정도임.
- *본건까지 차량접근 불가하며, 동측 근거리에 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
- *동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
- *남측으로 노폭 약2M의 세멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.17
- 배당요구종기일
- 2013.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민보이 | 주거용 | 전입:2000-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박남호 | 주거용 | 전입:2009-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박재홍 | 주거용 | 전입:1996-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 방성환 | 주거용 | 전입:2004-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장경익 | 주거용 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정종찬 | 주거용 | 전입:1993-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최웅희 | 주거용 | 전입:2010-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황홍근 | 주거용 | 전입:1997-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.12.17 | 신미연지분전부근저당 |
| 을(3) | 2005.03.30 | 신미연지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2013.05.07 | 신미연지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권행사남용제한
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