부산광역시남구문현동단독·다가구부산광역시 남구 문현동 1025-11 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경4333
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.15㎡(73.553평)
- 개시결정
- 2018.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 문OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,369만 2,450원
- 매각가
- 1억 6,220만 1,000원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.07 | 2억 5,369만 2,450원 | 유찰 |
| 2차2019.02.11 | 2억 295만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.18 | 1억 6,236만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.04.22 | 1억 2,989만원48.8% | - |
| 매각 162,201,000원 (63.94%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 154,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-23 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-07-02 | ||
| 배당종결 : 2019-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.01.07 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,369만 2,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,691만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,724만 8,000원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 3,473만 280원 |
| 건물 | 84.75㎡(25.637평) | 4,517만 1,750원 |
| 건물 | 74.44㎡(22.518평) | 3,967만 6,520원 |
| 건물 | 18.3㎡(5.536평) | 975만 3,900원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 1,076원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2018.06.30
- 공시가격
- 83,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아시아공동체학교 동측 인근에 위치하며 부근은단독주택, 빌라, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 급경사지에 조성된 정방형 토지로서 주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약10미터 내외 도로에 접하나 약5미터 고지로 인하여 진입이 불가능하고, 동측으로 인접필지(1026-38,1026-39,1026-76)를 통하여 노폭 약6미터 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2018.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손OO | 주거용 3,4층 | 전입:2016-06-28 확정:2016-06-28 배당:2016-07-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-10-15 확정:2016-09-29 배당:2018-07-27 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2017-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 2층 방4칸 | 전입:2016-07-15 확정:2016-07-20 배당:2018-08-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2016.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.06.08 | 임의경매 |
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