부산광역시남구대연동아파트

부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 102동 26층2602호 (부산 남구 황령대로319번길 26)

매각공고전

경매 2025타경5135

부산동부지원 1계 (051-780-1421)
대지권
35.542㎡(10.751평)
건물면적
59.9094㎡(18.123평)
개시결정
2025.04.03 (청산을위한형식적경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
최OO
청구금액
-
감정가
2억 4,100만원
최저가
2억 4,100만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.082억 4,100만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.03기준일
감정기일2025.05.1946일
배당요구종기일2025.07.0997일
경매공고일2026.04.21383일
최초진행일2026.06.08431일
매각일2026.06.081차431일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,100만원
구분면적감정가
토지(1)35.542㎡(10.751평)7,230만원
건물(1)59.9094㎡(18.123평)1억 6,870만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡203만 4,213원
건물평930만 8,613원
감정원
부산
가격시점
2025.05.19
보존등기일
2005.10.17
공시가격
144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 남구 대연동 소재 '부산남부경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대연경동메르빌아파트 102동 26층 2602호로서, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
  • 완경사지 내 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 아파트 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2005.10.18
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.07.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2005.10.18소유권이전
을(1)2005.10.18근저당권설정
을(9)2023.10.26근저당권설정
갑(4)2025.03.21소유권이전
갑(5)2025.04.03임의경매

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대연동 전세 리스크 지수

중간
65.8
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
197건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 7,611만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

대연동 주변 지역남구 기준

데이터 출처