부산광역시남구대연동아파트부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 121동 10층1004호 외 1필지 (부산 남구 수영로 135)
과거 경매 이력
경매 2025타경521
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 29.364㎡(8.883평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- 1억 8,674만 1,099원
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 매각가
- 6억 1,699만 9,999원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 5억 5,700만원 | - |
| 매각 616,999,999원 (110.77%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 615,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 317일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.364㎡(8.883평) | 1억 1,140만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 3,761원 |
| 건물 | 평 | 2,457만 5,336원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2025.05.09
- 보존등기일
- 2018.12.20
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 부산남구청 서측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 121동 10층 1004호로서 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 부산도시철도2호선 못골역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 남동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 및 부속상가 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,674만 1,099원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.28 | 임의경매 |
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