부산광역시남구대연동단독·다가구부산광역시 남구 대연동 1804-19 (부산 남구 진남로96번길 6-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경110567
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1.37㎡(0.414평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 980만 4,690원
- 매각가
- 1,318만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 980만 4,690원 | - |
| 매각 13,180,000원 (134.43%) / 입찰 8명 / 부산 이석훈(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 12,171,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 980만 4,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 948만 7,500원 |
| 건물(2) | 1.31㎡(0.396평) | 31만 470원 |
| 제시외(2) | 0.06㎡(0.018평) | 6,720원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,159원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- 290,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택 등이 밀집한 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "못골역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "단독주택"건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 미상 | 전입:1982-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1995.07.11 | 순위1번이OOOOO지분전부이전 |
| 갑(16) | 2024.02.27 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2024.09.30 | 2번이OO지분강제경매개시결정(16번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 대연동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 남구 대연동
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