부산광역시남구대연동연립주택부산광역시 남구 대연동 1732-8 남경크리스탈3 3층301호 (부산 남구 유엔평화로13번길 38)
과거 경매 이력
경매 2025타경538
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 66.99㎡(20.264평)
- 건물면적
- 120.63㎡(36.49평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- 7,159만 92원
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 7,200만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 1억 6,660만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.04 | 1억 1,662만원51% | - |
| 매각 172,000,000원 (72.27%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| 2위금액 171,090,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 254일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.99㎡(20.264평) | 1억 6,660만원 |
| 건물(1) | 120.63㎡(36.491평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 6,938원 |
| 건물 | 평 | 195만 6,647원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2025.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 대연역 남동측 인근에 위치하는 남경크리스탈3 3층 301호로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 대연역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,159만 92원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.07.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.21 | 파산선고 |
| 갑(5) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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