부산광역시남구대연동상가주택부산광역시 남구 대연동 1460-2
경매 2011타경3454
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.14㎡(65.685평)
- 개시결정
- 2011.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,404만 9,000원
- 최저가
- 1억 8,723만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.09.20 | 2억 3,404만 9,000원 | 변경 |
| 1차2012.07.31 | 2억 3,404만 9,000원 | 유찰 |
| -2012.09.04 | 1억 8,723만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.09.20 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,404만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,496만원 |
| 건물 | 53.17㎡(16.084평) | 2,126만 8,000원 |
| 건물 | 48.45㎡(14.656평) | 2,422만 5,000원 |
| 건물 | 44.7㎡(13.522평) | 2,235만원 |
| 건물 | 70.82㎡(21.423평) | 2,124만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,307원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 1995.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대연초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재,교통은 양호함
- 본건 토지는 사다리형의 평지로서 '주상용'건부지로 이용중임,본건 토지의 서측으로 노폭 약10m폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 남측으로 노폭 약3-4m폭 내외의 시멘트포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.30
- 배당요구종기일
- 2011.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 사업:2010-06-16 확정:미상 배당:2011-05-23 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상점포 |
| 박OO | 점포 지하 신기한 곤충나라 | 사업:2010-06-04 확정:없음 배당:없음 | 월:10,000원 환산:100만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 기타 미상 | 전입:1998-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 태OO | 기타 미상 | 전입:2008-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.11.22 | 소유권보존 | |
| 2011.03.30 | 강제경매 | |
| 2012.04.06 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ☞박근배, 장희선, 태종국은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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