부산광역시남구대연동다가구주택부산광역시 남구 대연동 1247-9
경매 2011타경3737
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 490.72㎡(148.442평)
- 개시결정
- 2011.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김옥연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,661만 5,960원
- 최저가
- 4억 7,661만 5,960원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.04.24 | 4억 7,661만 5,960원 | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,661만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8만원 |
| 건물 | 141.54㎡(42.816평) | 5,208만 6,720원 |
| 건물 | 137.94㎡(41.727평) | 5,076만 1,920원 |
| 건물 | 84.12㎡(25.446평) | 3,095만 6,160원 |
| 건물 | 109.62㎡(33.16평) | 4,034만 160원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 81만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 15만 2,000원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 91만 3,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 26만 4,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,243원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2011.04.20
- 보존등기일
- 1990.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남구청 북측 인근의 주택가에 위치하며 주위는 기존주택등으로 형성되어 있고 동측 인근에는 동원로얄듀크, 북·동측인근에는 오양대연양지등의 아파트단지등도 소재함
- 본건에의 소형차량접근 가능하나 자유롭지 못하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역등이 소재하는등 제반교통사정은 보통
- 전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 세장형에 유사한 다각형의 토지를 대부분 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 4미터내외의 아스팔트포장도로 및 북측으로 폭 약 3-4미터내외,동측으로 폭 약 2미터내외의 콘크리트포장경사도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.12
- 배당요구종기일
- 2011.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광우 | 주거용 102호 | 전입:2004-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김정혜 | 주거용 201호 | 전입:2008-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신이조 | 주거용 302호 | 전입:2003-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안원택 | 주거용 203호 | 전입:2010-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안혜옥 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-11-15 확정:2011-04-18 배당:2011-05-23 | 보:3,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정규수 | 주거용 202호 | 전입:2002-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정영수 | 주거용 202호 | 전입:2004-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정영자 | 주거용 202호 | 전입:2004-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하현숙 | 주거용 301호 | 전입:2008-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.12.19 | 소유권보존 | |
| 2011.04.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 대연동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 대연동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대연동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 196건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,611만원
데이터 출처