부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 98-15
경매 2010타경8728
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.8㎡(24.744평)
- 개시결정
- 2010.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,699만 6,500원
- 최저가
- 4,927만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.11 | 7,699만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2011.02.15 | 6,159만 7,000원20% | 유찰 |
| -2011.03.22 | 4,927만 8,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.01.11 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,699만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,834만 3,000원 |
| 건물 | 67.1㎡(20.298평) | 771만 6,500원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 85만 4,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 5만 5,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 2만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 9,707원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2010.07.06
- 공시가격
- 92,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 8부두사거리 및 동천초등하교 남서측 인근 약 150미터 지점에 위치
- 주위는 주택재개발예정지대로 주로 기존 주택들로 이루어져 있어 주거환경 및 제반접근조건 보통임
- 차량접근 불가능,인근 수십미터내에 소형차량접근 가능,시내버스정류소에서 도보2-3분정도 소요되는거리로 대중교통사정 보통
- 부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주택부지임, 서측 및 남서측으로 2-3미터 폭의 도로 및 현황도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.03
- 배당요구종기일
- 2010.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김증돌 | 주거용 1층일부 | 전입:2008-07-23 확정:2008-07-23 배당:2010-12-06 | 보:12,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 한영식 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2009-02-23 확정:미상 배당:2010-08-17 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.11.03 | 근저당 | |
| 2005.03.21 | 가압류 | |
| 2005.06.02 | 가압류 | |
| 2005.08.11 | 가압류 | |
| 2005.09.15 | 가압류 | |
| 2007.08.08 | 가압류 | |
| 2010.06.28 | 강제경매 | |
| 2010.07.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처