부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 98-15
과거 경매 이력
경매 2011타경9865
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.8㎡(24.744평)
- 개시결정
- 2011.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 감만1동 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,627만 9,300원
- 매각가
- 5,850만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.27 | 7,627만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2012.05.01 | 6,102만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.05 | 4,881만 8,000원36% | - |
| 매각 58,500,000원 (76.69%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 54,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-12 | ||
| 납부 : 2012-07-12 | ||
| 배당기일 : 2012-08-16 | ||
| 배당종결 : 2012-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.03.27 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,627만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,867만원 |
| 건물 | 67.1㎡(20.298평) | 677만 7,100원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 75만 6,400원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 5만 600원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 2만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 7,509원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2011.09.02
- 공시가격
- 92,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동천초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 밀집된 기존주택가로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량 출입불가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중교통사정은 보통인편임.
- 북동하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 서측 및 남서측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.03
- 배당요구종기일
- 2011.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김증돌 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-07-23 확정:2008-07-23 배당:2011-10-11 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한영식 | 주거용 | 전입:2009-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.11.03 | 근저당 | |
| 2005.03.21 | 가압류 | |
| 2005.06.02 | 가압류 | |
| 2005.08.11 | 가압류 | |
| 2005.09.15 | 가압류 | |
| 2007.08.08 | 가압류 | |
| 2010.07.08 | 가압류 | |
| 2011.08.25 | 임의경매 |
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