부산광역시남구감만동오피스텔부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 7층 707호 (부산광역시 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경2392
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2020.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 칠성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 6,380만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.31 | 1억 1,200만원 | 변경 |
| 1차2021.02.04 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.11 | 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.15 | 7,168만원36% | 유찰 |
| 4차2021.05.20 | 5,734만 4,000원48.8% | - |
| 매각 63,800,000원 (56.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-21 | ||
| 납부 : 2021-06-16 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.12.31 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.09㎡(2.75평) | 2,240만원 |
| 건물 | 29.27㎡(8.854평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 4,246원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 9,720원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2020.04.23
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 작업장 및 근린 생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정 보통임
- 남서하향의 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 부지로 이용 중임
- 본건 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2020.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기수 | 주거용 707호전부 | 전입:2018-06-27 확정:2018-06-27 배당:2020-06-25 | 보:20,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.11.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.07.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처