부산광역시남구감만동오피스텔부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 5층 511호 (부산광역시 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경4866
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 18.27㎡(5.527평)
- 건물면적
- 58.83㎡(17.796평)
- 개시결정
- 2019.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정경숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 2,900만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.14 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.18 | 1억 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2020.03.24 | 1억 4,208만원36% | 유찰 |
| 4차2020.04.28 | 1억 1,366만 4,000원48.8% | - |
| 매각 129,000,000원 (58.11%) / 입찰 1명 / 000000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-05 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2020-07-09 | ||
| 배당종결 : 2020-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.20 | 172일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.27㎡(5.527평) | 4,440만원 |
| 건물 | 58.83㎡(17.796평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 213원 |
| 건물 | 평 | 997만 9,771원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.07.18
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감만현대2차아파트 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택 및 차량관련시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 남서하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하였으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설용도의 건부지임.
- 본건 단지 외곽으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2019.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이우열 | 주거용 미상 | 전입:2018-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이철우 | 주거용 미상 | 전입:2019-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.09.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.09.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.07.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처