부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 471-1
과거 경매 이력
경매 2011타경9858
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.22㎡(26.989평)
- 개시결정
- 2011.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 감만1동 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,071만 8,000원
- 매각가
- 8,000만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.14 | 6,071만 8,000원 | - |
| 매각 80,000,000원 (131.76%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-21 | ||
| 납부 : 2012-03-21 | ||
| 배당기일 : 2012-04-26 | ||
| 배당종결 : 2012-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2012.02.14 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,071만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,076만원 |
| 건물 | 65.12㎡(19.699평) | 814만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 117만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 9만 8,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 5만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 8,951원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2011.08.30
- 공시가격
- 69,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 남서측 도로건너편의 주택지대에 위치하며 주위는 기존주택 및 홍성주택등의 공동주택,텃밭등으로 형성되어 있음
- 차량출입 불가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는등 동지역에 있어서의 대중교통사정은 보통시됨
- 전반적으로 북동하향 완경사지대에 위치한 남북으로 긴 형태의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건이 소재한 전체토지의 북동측으로 폭 약 1.5미터내외의 콘크리트포장도로(골목길)에 접하는 외에 동측으로도 폭 약 1.5미터내외의 콘크리트포장도로(골목길, 본건토지중 일부로 추정)도 소재하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.07
- 배당요구종기일
- 2011.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영문 | 주거용 미상 | 전입:1999-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김영수 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2003-05-27 확정:미상 배당:2011-09-14 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김옥경 | 주거용 일부 방3칸 | 전입:2002-06-26 확정:미상 배당:2011-09-09 | 보:9,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최진영 | 주거용 미상 | 전입:2009-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.27 | 심삼국지분전부이전 | |
| 2005.11.07 | 근저당 | |
| 2008.06.26 | 근저당 | |
| 2010.02.08 | 가압류 | |
| 2010.10.28 | 가압류 | |
| 2011.08.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김영문은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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