부산광역시남구감만동다세대주택부산광역시 남구 감만동 3-572 다움더스카이라인 302동 4층 401호 (부산광역시 남구 양지골로298번길 16)
과거 경매 이력
경매 2018타경7899
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 62.72㎡(18.973평)
- 건물면적
- 72.94㎡(22.064평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,510만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.20 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.25 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.29 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.04 | 8,704만원48.8% | - |
| 매각 125,100,000원 (73.59%) / 입찰 6명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 105,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-08 | ||
| 납부 : 2019-11-08 | ||
| 배당기일 : 2019-12-11 | ||
| 배당종결 : 2019-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.06.20 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.72㎡(18.973평) | 4,590만원 |
| 건물 | 72.94㎡(22.064평) | 1억 2,410만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 1,824원 |
| 건물 | 평 | 562만 4,547원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2018.11.14
- 보존등기일
- 2015.01.06
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감만삼거리 남동측 근거리, 국제아파트 남측 인근, 동항중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다소고지대로 남측으로 임야에 접하고 북측은 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택으로이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스정류소가 인근에 있어대중교통사정 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 북하향 완경사지를 평탄하게 단지 조성하여공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.06
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2016-04-20 확정:2016-03-22 배당:2018-10-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.06 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.05.17 | 압류 |
| 을(4) | 2018.08.24 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2018.11.07 | 강제경매 |
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