부산광역시남구감만동연립주택부산광역시 남구 감만동 3-316 동신주택 A동 1층 107호
과거 경매 이력
경매 2010타경12604
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 40.77㎡(12.333평)
- 건물면적
- 49.365㎡(14.933평)
- 개시결정
- 2010.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 부원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 3,659만 9,990원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.22 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2011.03.29 | 3,040만원20% | - |
| 매각 36,599,990원 (96.32%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-04 | ||
| 대금지급기한 : 2011-05-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-06-02 | ||
| 배당종결 : 2011-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.02.22 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.77㎡(12.333평) | 2,100만원 |
| 건물 | 49.365㎡(14.933평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 5,085원 |
| 건물 | 평 | 113만 8,418원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2010.09.27
- 공시가격
- 40,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산외국어대학교" 남측 인근에 위치, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택이 주를 이루는 주택지대
- 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 고지대,교통은 다소 불편함
- 북서하향의 완경사지대에 계단식으로 조성된 세로장방형 토지
- 남동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.02
- 배당요구종기일
- 2010.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최복여 | 주거용 미상 | 전입:1992-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.02.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.06.02 | 근저당 | |
| 2006.02.17 | 가압류 | |
| 2006.10.19 | 압류 | |
| 2006.12.29 | 가압류 | |
| 2007.01.23 | 압류 | |
| 2007.02.15 | 가압류 | |
| 2008.05.09 | 압류 | |
| 2009.07.08 | 압류 | |
| 2009.10.22 | 압류 | |
| 2010.09.10 | 압류 | |
| 2010.09.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최복여은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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