부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 3-314
과거 경매 이력
경매 2015타경5137
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.79㎡(38.656평)
- 개시결정
- 2015.05.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,345만 5,870원
- 매각가
- 6,110만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.18 | 8,345만 5,870원 | 유찰 |
| 2차2016.03.24 | 6,676만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.28 | 5,341만 2,000원36% | - |
| 매각 61,100,000원 (73.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,119,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-30 | ||
| 납부 : 2016-05-27 | ||
| 배당기일 : 2016-06-20 | ||
| 배당종결 : 2016-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.02.18 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,345만 5,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,050만원 |
| 건물 | 65.59㎡(19.841평) | 1,134만 7,070원 |
| 제시외 | 47.8㎡(14.459평) | 1,032만 4,800원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 8만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 3,835원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2015.05.26
- 공시가격
- 69,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동천초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택으로 형성된 다소 고지대의 기존 주택지대로서 제반 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하나 다소 고지대인 관계로 제반 교통여건은 다소 불편시됨
- 북하향 경사지대내의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 2.5~3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.27
- 배당요구종기일
- 2015.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2002-06-14 확정:2013-01-07 배당:2015-05-22 | 보:18,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 허OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-04-15 확정:2013-04-15 배당:2015-05-22 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.04.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2011.04.27 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.02.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.05.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]부산동부지원 2014년제1345호 공정증서
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