부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 3-308
과거 경매 이력
경매 2010타경6487(2)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.01㎡(47.193평)
- 개시결정
- 2010.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOO / 정OOOOOOOO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 483만 970원
- 매각가
- 7,199만 9,000원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.05 | 1억 483만 970원 | 유찰 |
| 2차2010.11.09 | 8,386만 5,000원20% | 유찰 |
| -2010.12.14 | 6,709만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2011.01.18 | 6,709만 2,000원36% | - |
| 매각 71,999,000원 (68.68%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-02 | ||
| 대금지급기한 : 2011-03-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-07-07 | ||
| 배당종결 : 2011-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2010.10.05 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 483만 970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,946만원 |
| 건물 | 72.71㎡(21.995평) | 1,141만 5,470원 |
| 건물 | 65.1㎡(19.693평) | 1,204만 3,500원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 30만 4,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 130만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 7,589원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2010.05.20
- 공시가격
- 99,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항중학교 북동측 인근의 고지대에 위치,주위는 기존주택 및 대유그린빌등의 공동주택, 동항중학교, 임야등으로 형성
- 인근에 소형차량접근 가능,인근에 버스정류장등이 소재하나 고지대로서 대중교통사정은 다소 불편
- 북서하향 경사지대에 위치한 가장형의 나대지,북동측으로 폭 약 4-5미터내외의 아스팔트포장도로(본건중 5토지의 일부)에 접하는 외에토지 사이에 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장골목길도 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.30
- 배당요구종기일
- 2010.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송수근 | 주거용 미상 | 전입:2005-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.30 | 근저당 | |
| 2009.03.18 | 소유권이전(신탁) | |
| 2009.06.30 | 가처분 | |
| 2009.08.20 | 소유권이전 | |
| 2010.05.10 | 임의경매 | |
| 2010.07.15 | 가압류 |
주의사항
- ☞송수근은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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