부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 258-8
과거 경매 이력
경매 2016타경8249
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.9㎡(52평)
- 개시결정
- 2016.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김재용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,835만 7,800원
- 매각가
- 9,535만 7,800원63.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.17 | 5,835만 7,800원 | - |
| 매각 95,357,800원 (163.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-07 | ||
| 배당기일 : 2017-06-07 | ||
| 배당종결 : 2017-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.17 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,835만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 2,040만 3,600원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 2,040만 3,600원 |
| 건물 | 49.8㎡(15.064평) | 1,728만 600원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 2,287원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2016.11.09
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 남측인근에 위치함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2017.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형준 | 주거용 일부 | 전입:2002-09-03 확정:2008-04-08 배당:2016-11-29 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서주홍 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안지현 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이순자 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2016-10-07 확정:2016-10-07 배당:2016-11-29 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장평호 | 주거용 미상 | 전입:2012-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.08.31 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2016.11.29.자 김형준으로부터 공사대금 금 41,334,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- ☞압류채권자로부터 금 95,357,800원의 매수신청 보증이 있음
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