부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 246-32 (부산 남구 양지골로55번길 30-11)
경매 2022타경956
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.73㎡(41.361평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이석희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,470만 3,400원
- 최저가
- 2억 2,470만 3,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.10 | 2억 2,470만 3,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 337일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 552일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,470만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,589만원 |
| 건물(2) | 79.34㎡(24평) | 3,014만 9,200원 |
| 건물(2) | 45.79㎡(13.851평) | 1,740만 200원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 59만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 151원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.05.02
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 2.6미터 폭의 막다른 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방설비의 작동여부 등은재확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배은수 | 주거용 2층 전부 미상 | 전입:2011-08-22 확정:2011-08-22 배당:2022-05-26 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이경국 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-17 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2010.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.06 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.04.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.10 | 소유권이전 |
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