부산광역시남구감만동다세대주택부산광역시 남구 감만동 225-7 다세대주택 1,2층 1호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경777(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 109㎡(32.972평)
- 건물면적
- 116.33㎡(35.19평)
- 개시결정
- 2014.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 5,716만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.17 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.22 | 7,200만원20% | 유찰 |
| -2014.08.26 | 5,760만원36% | 변경 |
| 3차2014.11.04 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2014.12.09 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 57,160,000원 (63.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-08 | ||
| 납부 : 2015-01-02 | ||
| 배당기일 : 2015-02-12 | ||
| 배당종결 : 2015-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.06.17 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 109㎡(32.973평) | 4,500만원 |
| 건물 | 116.33㎡(35.19평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 2,844원 |
| 건물 | 평 | 127만 8,772원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2014.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 남동측 직선거리 약200m 지점에 위치, 부근은 주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 차량의 진입은 불가능하나, 근거리에 마을버스 정류소 및 시내버스 정류소가 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며 다세대주택 부지로 이용중임
- 북측으로 약 3m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.21
- 배당요구종기일
- 2014.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 도OO | 주거용 | 전입:2011-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 | 전입:2005-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 | 전입:1992-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2014.01.21 | 강제경매 |
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