부산광역시남구감만동아파트부산광역시 남구 감만동 225-2 감만현대아파트 102동 7층 704호 (부산광역시 남구 우암로2번길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경785
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 28.736㎡(8.693평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수익 / 김수익
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 2억 215만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.18 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.22 | 1억 7,360만원20% | - |
| 매각 202,150,000원 (93.16%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-23 | ||
| 납부 : 2021-03-19 | ||
| 배당기일 : 2021-05-04 | ||
| 배당종결 : 2021-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.01.18 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.736㎡(8.693평) | 6,510만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 5,451원 |
| 건물 | 평 | 590만 8,437원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.02.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 남측 인근에 소재. 주위는 아파트단지,단독주택,공장 및 항만관련시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 남하향 경사지대의 부정형토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 남서측 왕복 4차로,남동측으로 약6-12미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.11.25 | 근저당 |
| 을(15) | 2016.04.07 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.11.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.07.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처