부산광역시남구감만동단독·다가구부산광역시 남구 감만동 220-59 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경9242
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.1㎡(7.593평)
- 개시결정
- 2016.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,111만 8,850원
- 매각가
- 2,238만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.11 | 2,111만 8,850원 | - |
| 매각 22,380,000원 (105.97%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-16 | ||
| 납부 : 2017-06-02 | ||
| 배당기일 : 2017-07-26 | ||
| 배당종결 : 2017-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.05.11 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,111만 8,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,561만 9,500원 |
| 토지 | - | 250만 4,250원 |
| 건물 | 21.04㎡(6.365평) | 284만 400원 |
| 제시외 | 1.74㎡(0.526평) | 6만 9,600원 |
| 제시외 | 1.63㎡(0.493평) | 6만 5,200원 |
| 제시외 | 0.26㎡(0.079평) | 1만 5,600원 |
| 제시외 | 0.43㎡(0.13평) | 4,300원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 4,455원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2016.12.13
- 공시가격
- 99,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동항초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 본건 인근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 주위 환경 및 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건은 2필지 일단의 토지로 북서향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
- 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측 인접 토지를 통과하는 1-1.5미터 폭의 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.18
- 배당요구종기일
- 2017.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박공자 | 주거용 | 전입:1988-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 홍남희 | 주거용 | 전입:1994-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.10 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2011.07.18 | 김재구지분가압류 |
| 갑(4) | 2011.11.16 | 김재구지분압류 |
| 갑(9) | 2016.11.14 | 김재구지분가압류 |
| 갑(10) | 2016.12.01 | 김재구지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한하여 허용.
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