부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 220-59 외 1필지
경매 2013타경4833
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.84㎡(26.571평)
- 개시결정
- 2013.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 남부산새마을금고(변경전상호:감만1동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,235만 2,920원
- 최저가
- 1,517만 4,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.10 | 7,235만 2,920원 | 유찰 |
| 2차2013.10.15 | 5,788만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.19 | 4,630만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.24 | 3,704만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.01.28 | 2,963만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2014.03.04 | 2,370만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2014.04.08 | 1,896만 7,000원73.8% | 유찰 |
| -2014.05.13 | 1,517만 4,000원79% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.09.10 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,235만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,046만 3,000원 |
| 토지 | - | 809만 9,000원 |
| 건물 | 73.64㎡(22.276평) | 1,310만 7,920원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 30만 5,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 28만 5,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 6만 3,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,021원 |
- 감정원
- 혜 인
- 가격시점
- 2013.04.17
- 공시가격
- 99,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *동항초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 주로 구획정리 되지 않은 기존 단독주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건 보통임.
- *차량출입 불가능 하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- *전반적인 북서하향 완경사지대 내의 2필지 일단의 사다리형 토지로서 지적도상 맹지이나 북서측 인접지를 통과하는 노폭 약 1미터 내외의 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.27
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍남희 | 기타 미상 | 전입:1994-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.10.10 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.02.14 | 김대근지분전부이전 | |
| 2008.02.27 | 박공자,김재구지분전부근저당 | |
| 2011.07.18 | 김재구지분가압류 | |
| 2011.11.16 | 김재구지분압류 | |
| 2013.04.05 | 박공자,김재구지분전부임의경매 |
주의사항
- ☞홍남희는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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