부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 206-133
과거 경매 이력
경매 2014타경1268
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.99㎡(49.304평)
- 개시결정
- 2014.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 강영순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,689만 8,100원
- 매각가
- 5,915만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.03 | 1억 1,689만 8,100원 | 유찰 |
| 2차2014.07.08 | 9,351만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.12 | 7,481만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.09.16 | 5,985만 1,000원48.8% | - |
| 매각 65,351,000원 (55.9%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.11.25 | 5,985만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2014.12.30 | 4,788만 1,000원59% | - |
| 매각 59,150,000원 (50.6%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,559,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-28 | ||
| 납부 : 2015-01-27 | ||
| 배당기일 : 2015-03-12 | ||
| 배당종결 : 2015-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.06.03 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,689만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,890만원 |
| 건물 | 65.59㎡(19.841평) | 1,246만 2,100원 |
| 건물 | 64.4㎡(19.481평) | 1,223만 6,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 330만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 7,855원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2014.02.27
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 우암로 후면의 기존주택지대로 단독주택 및 저층형 공동주택과 인근에 점포 등의 편익시설이 소재하여 주거환경 보통시됨
- 본건 북측 도로변으로 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스 정류장이 위치하여 대중교통사정 보통임
- 북하향의 경사지상에 택지조성된 부정형의 토지로서, 주택의 부지로 이용 중임
- 북서측으로 노폭 약 3m의 진입로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.23
- 배당요구종기일
- 2014.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영순 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2013-12-05 확정:2005-03-08 배당:2014-03-04 | 보:12,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영식 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-10-19 확정:2012-10-29 배당:2014-03-03 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2005.05.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.10.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.02.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 부산동부지원 2013차3380
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