부산광역시남구감만동아파트부산광역시 남구 감만동 189-78 유창그린아파트 108동 3층 304호 외 1필지 (부산 남구 양지골로 134)
과거 경매 이력
경매 2017타경103615
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 55.596㎡(16.818평)
- 건물면적
- 108.73㎡(32.891평)
- 개시결정
- 2017.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 5,099만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.23 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.04 | 1억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.08 | 9,728만원36% | - |
| 매각 150,990,000원 (99.34%) / 입찰 8명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 134,349,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-11 | ||
| 납부 : 2018-12-10 | ||
| 배당기일 : 2019-01-14 | ||
| 배당종결 : 2019-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.08.23 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.596㎡(16.818평) | 1억 640만원 |
| 건물 | 108.73㎡(32.891평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 3,807원 |
| 건물 | 평 | 138만 6,397원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2017.12.05
- 보존등기일
- 1998.04.01
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동항초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 공동주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하여 동측 인근에 부경대학교 용당캠퍼스가 위치하여 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 마을버스노선이 인근에 운행되고 있으나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 남서하향의 완경사지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.16
- 배당요구종기일
- 2018.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종근 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2007-03-20 확정:2009-05-08 배당:2018-02-02 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2006.10.02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.08.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2006.08.16 | 근저당 |
| 갑(13) | 2007.01.31 | 압류 |
| 갑(14) | 2007.09.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2007.10.25 | 가압류 |
| 갑(16) | 2008.05.28 | 압류 |
| 갑(17) | 2008.06.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2010.11.12 | 압류 |
| 갑(19) | 2011.12.16 | 압류 |
| 갑(20) | 2013.07.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2015.11.11 | 압류 |
| 갑(22) | 2017.11.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2018.03.12.자 유창그린2차아파트 입주자대표회의에서 미납관리비 11,399,510원(2012.12.~2018.01 합산액)을 청구하였음.
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