부산광역시남구감만동아파트

부산광역시 남구 감만동 189-77 유창그린 3동 1층 101호 (부산 남구 양지골로 152)

경매 2011타경6996

부산동부지원 4계 (051-780-1424)
대지권
10.46㎡(3.164평)
건물면적
48.18㎡(14.574평)
개시결정
2011.06.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
유OOOOOO / 성OOOOOOO
채권자
(주)케이알앤씨
청구금액
-
감정가
5,000만원
최저가
4,000만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2012.05.215,000만원유찰
-2012.06.264,000만원20%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.06.29기준일
감정기일2011.07.056일
배당요구종기일2011.10.0699일
최초진행일2012.05.21327일

토지/건물 현황

감정가
5,000만원
구분면적감정가
토지10.46㎡(3.164평)2,500만원
건물48.18㎡(14.574평)2,500만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡239만 57원
건물평171만 5,384원
감정원
극동
가격시점
2011.07.05
공시가격
35,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 동항초등학교 북동측 인근의 고지대에 위치하며 주위는 본건이 소재한 유창그린맨션외에 유창그린2차아파트, 삼일맨션, 이원
  • 맨션등의 아파트 및 기존주택, 점포, 감만사회복지관등으로 형성되어 있음
  • 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장등이 소재하나 고지대에 위치한관계로 대중교통사정은 다소 불편시됨
  • 전반적으로 서하향의 경사지대에 위치한 부정형의 토지, 1동과 2동사이에 폭 약 8미터내외의 아스팔트포장도로가소재함.

임차인 현황

말소기준일
1991.05.16
배당요구종기일
2011.10.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
전삼권주거용 전부전입:2003-11-05 확정:2011-07-21 배당:2011-07-25보:25,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1991.05.08소유권보존
1991.05.16근저당
1991.05.30유창기업(주)소유권말소예고등기
1992.03.21가처분
1992.12.09유상근외12근저당권말소예고등기
2009.10.28근저당권부채권유상근지분압류
2009.11.20압류
2011.06.30임의경매

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중간
57.6
아파트 평균 낙찰가율
78%
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-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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