부산광역시남구감만동단독주택부산광역시 남구 감만동 182-32
과거 경매 이력
경매 2011타경10384
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.53㎡(38.578평)
- 개시결정
- 2011.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윈앤원파트너스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,242만 7,460원
- 매각가
- 8,177만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.01 | 9,242만 7,460원 | 유찰 |
| 2차2012.06.05 | 7,394만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.10 | 5,915만 4,000원36% | - |
| 매각 81,770,000원 (88.47%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-13 | ||
| 납부 : 2012-08-10 | ||
| 배당기일 : 2012-09-20 | ||
| 배당종결 : 2012-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.05.01 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,242만 7,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,040만원 |
| 건물 | 61.93㎡(18.734평) | 2,118만 60원 |
| 건물 | 59.7㎡(18.059평) | 2,041만 7,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 9,415원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2011.09.15
- 공시가격
- 89,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우암로변 부산은행 북동측 근거리, 국제아파트 남측 인근의 동항중학교 남동측 약 100미터 지점에 위치하며, 주위는 남측은 본건과 유사한 주택으로 이루어져 있고 북동측은 임야가 근접 소재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 접근 가능하며, 마을버스정류소에서 도보로 3-4분정도 소요되는 거리로 대중교통사정 보통임.
- *사다리에 유사한 부정형의 토지로 남서하향 경사지로 다소 고지대이며, 주택부지임.
- 북서측으로 약 4미터, 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.10
- 배당요구종기일
- 2011.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우동 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:1992-06-25 확정:2007-03-28 배당:2011-09-22 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전 1992.6.24 |
| 김정희 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2003-06-12 확정:2003-06-19 배당:2011-09-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확 2006.10.16 |
| 박동식 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2000-01-04 확정:2007-08-14 배당:2011-09-22 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.03.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.01.10 | 근저당 | |
| 2004.05.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.09.14 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 압류 | |
| 2011.09.06 | 임의경매 |
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