부산광역시남구감만동다가구주택부산광역시 남구 감만동 176-55 (부산 남구 양지골로 210-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경2931
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.94㎡(9.359평)
- 개시결정
- 2021.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,794만 3,640원
- 매각가
- 2,192만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 3,794만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 3,035만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.28 | 2,428만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.09 | 1,942만 7,000원48.8% | - |
| 매각 21,920,000원 (57.77%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-20 | ||
| 납부 : 2023-02-06 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.16 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,794만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,816만 6,600원 |
| 건물(2) | 10.25㎡(3.101평) | 323만 9,000원 |
| 건물(2) | 9.25㎡(2.798평) | 292만 3,000원 |
| 건물(2) | 11.44㎡(3.461평) | 361만 5,040원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,556원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2021.09.15
- 보존등기일
- 1991.01.08
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 남측 인근에 위치하고,주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 급경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.18
- 배당요구종기일
- 2021.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박복남 | 주거용 미상 미상 | 전입:2002-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오제윤 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최성의 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한명수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2002-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.18 | 2번장현자지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처